积攒了大半辈子，好不容易买了一套房子;相信没有人希望自己买的房子是有问题的。 福利来啦!淄博的盆友们，相信很多盆友会对自家的房子多少有些不放心，为此怡康居装饰特别特别邀请的专业的团队为大家免费验房，有需求的业主朋友们赶紧报名哦~~~ 活动名称：怡康居装饰免费验房活动报名啦!

开始时间：2016-06-14

报名截止时间：2016-07-14

报名人数上限：仅限前20户

参加活动资格：绿城百合花园 齐悦国际二期 橡树湾 曦园 远景花园

金域东山 棠悦 碧桂园 黄金国际 华侨城 正承PARK

微信后台报名： 姓名+手机号+小区(微信右下角留言或直接回复，亲们放心，那个只有我能看到大家的联系方式的~)

报名电话：0533-3072219

凡是参与报名验房的业主，怡康居装饰均免费赠送验房手册一本哦!!!

那么，验房都能验出什么问题?

这些问题如果忽视今后会带来什么后果呢?

一、

空鼓

空鼓是验房时经常被发现的问题，空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。

通常我们说的房屋空鼓一共分3种：

1、墙面空鼓：墙面出现空鼓不整改，墙面刮腻子后做乳胶漆，会导致墙面开裂的现象，严重的话乳胶漆会脱落。

2、地面空鼓：地面出现空鼓不整改，铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的地方是很难固定木龙骨的，它固定不好，地板就会活动。若是铺地砖，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会松动脱落。

3、瓷砖空鼓：这个针对的是精装房，空鼓指瓷砖与粘结层中存在不密实引起的。导致出现这类空鼓的原因是施工人员的手艺和粘结材料的质量。一旦出现了空鼓，地砖容易开裂，墙砖容易脱落。

二、漏水

在房屋装修中，漏水是一个常见现象。一旦漏水情况过于严重，会直接影响日常生活，造成更大的损失。特别是在很多小区交房时并未通水，当时看不出渗水现象，而一旦入住将会问题重重。

1、裂缝漏水：高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。裂缝产生的原因是浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;或者是因为钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;第三个原因是没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。而当装修入住后，楼上或自家一旦跑水，或者外面下雨，都可能使水沿着裂缝渗入屋内，破坏墙面和壁纸。

2、管道漏水：造成管道漏水的原因有安装管道时没有固定好，造成松动;还可能因为管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位，或者是没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

3、防水层漏水：防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。造成防水层漏水的原因有人为的施工破坏，或才是是管道安装、保护层或防水层施工时导致破坏，还可能是防水材料本身存在质量问题。

三、　电路与灯具的查验

1、插座查验

(1)检查插座的时候用专用的插座检测仪去检查所有的插座有没有通电，其次还要检查这个插座的接线是否错误，有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线，插座检测仪根据亮灯显示检查出的问题。

2、电箱查验

(1)电箱和电盖最好用绝缘材料，电箱必须要用这个盖子盖起来，不能线裸露出来。

(2)电箱里的线路，里面的线路必须要很有序，线头不能裸露。

3、电路设计与漏电保护开关

(1)照明线路、插座线路和大功率电器，必须采用独立回路设计。浴霸、电热水器或者说大功率空调，必须要用4平方以上的电线。

(2)总的断路器和照明、普通插座的回路必须要有单独的漏电保护开关，而且检测必须很灵敏的。

4、灯具查验

(1)检查灯具是否能够正常的使用，是否有破损、损坏的情况，收边是否平齐、平滑。

(2)要用吊灯的时候，必须在楼板里面要先有预埋件，才能够承受吊灯的重量。

活动名称：怡康居装饰免费验房活动报名啦!

开始时间：2016-06-14

报名截止时间：2016-07-14

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